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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 黎 百 祥 表 示 , 富 怡 花 園 在 一 月 交 投 走 勢 不 錯 , 主 要 是 受 到 貸 款 買 家 追 捧 , 預 期 後 市 上 述 情 況 保 持 不 變 , 亦 對 方 成 交 量 構 成 穩 定 作 用 。
他 指 出 , 富 怡 花 園 約 有 四 十 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 二 千 三 百 五 十 元 , 屬 略 為 偏 高 水 平 , 但 沒 有 影 響 一 月 成 交 量 , 於 一 月 錄 得 十 餘 宗 交 投 , 平 均 每 方 呎 成 交 價 二 千 一 百 六 十 五 元 。
他 續 稱 , 由 去 年 十 二 月 開 始 貸 款 的 買 家 相 繼 入 市 , 其 中 富 怡 花 園 是 選 購 屋 苑 之 一 , 為 近 兩 個 月 成 交 帶 來 支 持 。 而 後 市 因 該 批 買 家 將 會 相 繼 出 現 , 故 後 市 承 接 力 不 會 有 明 顯 下 調 壓 力 。
富 怡 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
3 |
高 |
B |
716 |
$170 |
$2374 |
海 |
1/99 |
1 |
低 |
H |
709 |
$160 |
$2256 |
街 |
1/99 |
4 |
低 |
E |
521 |
$98 |
$1880 |
街 |
1/99 |
3 |
高 |
C |
716 |
$171 |
$2300 |
園 |
1/99 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 二 月 十 二 日