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市 場 焦 點 |
市 場 消 息 人 士 透 露 , 長 實 集 團 初 步 計 於 下 月 初 , 推 出 馬 鞍 山 翠 擁 華 庭 發 售 , 首 批 單 位 的 售 價 每 方 呎 接 近 四 千 元 。 受 到 有 關 消 息 影 響 , 近 期 馬 鞍 山 區 二 手 樓 市 交 投 十 分 淡 靜 , 業 主 普 遍 採 觀 望 態 度 , 一 般 農 曆 年 後 才 再 作 打 算 。
鄰 近 未 來 馬 鞍 山 鐵 路 利 安 站 的 翠 擁 華 庭 , 共 有 十 二 幢 住 宅 大 廈 , 合 共 提 供 住 宅 單 位 一 千 六 百 零 六 個 , 其 中 第 一 期 共 有 五 座 住 它 , 單 位 數 目 約 七 百 多 個 , 當 中 約 八 成 為 面 積 八 百 至 一 千 方 呎 的 三 房 或 連 工 人 房 大 單 位 , 而 六 百 餘 方 呎 的 兩 房 單 位 則 只 佔 兩 成 , 另 每 座 住 宅 的 頂 層 均 設 有 複 式 單 位 , 面 積 約 達 一 千 五 百 方 呎 , 物 業 預 期 於 明 年 七 月 底 入 伙 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 新 港 城 分 行 營 業 主 任 李 文 欽 表 示 , 受 到 帝 琴 灣 低 價 推 售 貨 尾 單 位 , 以 及 市 傳 長 實 可 能 會 以 低 價 開 售 翠 擁 華 庭 的 影 響 , 現 時 放 盤 業 主 普 遍 持 觀 望 態 度 , 待 農 曆 年 後 才 再 作 打 算 , 以 致 近 期 區 內 二 手 樓 市 交 投 十 分 淡 靜 , 即 使 有 成 交 亦 屬 低 價 易 主 個 案 , 如 雅 典 居 一 個 九 座 高 層 單 位 , 以 三 百 九 十 五 元 成 交 , 呎 價 僅 四 千 三 百 八 十 四 元 , 預 期 市 況 要 待 發 展 商 公 布 開 售 詳 情 後 才 會 明 朗 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 二 月 十 五 日