市 場 焦 點

疊 茵 庭 超 額 認 購 25倍

屯 門 新 盤 疊 茵 庭 在 新 春 期 間 的 睇 樓 及 認 購 情 況 持 續 熱 烈 ， 初 一 至 初 三 再 有 逾 二 百 名 買 家 入 票 ， 令 其 總 登 記 票 數 已 超 過 八 百 張 ， 超 額 約 二 十 五 倍 。

年 初 八 再 推 出 單 位 內 購

恆 基 地 產 將 於 年 初 八 （ 二 十 三 日 ） 再 度 推 出 疊 茵 庭 單 位 進 行 內 部 認 購 ， 另 外 月 底 公 開 發 售 之 期 亦 日 漸 接 近 ， 即 使 是 樓 市 傳 統 淡 季 的 春 節 期 間 亦 有 不 少 買 家 趁 空 閒 去 參 觀 示 範 單 位 及 入 票 ， 售 樓 處 情 況 非 常 熱 鬧 。

據 中 原 地 產 屯 門 區 副 營 業 董 事 伍 洽 強 表 示 ， 疊 茵 庭 春 節 期 間 的 睇 樓 反 應 非 常 踴 躍 ， 尤 其 是 區 外 客 都 趁 假 期 到 場 睇 樓 。

至 於 入 票 情 況 就 於 年 初 一 及 初 二 稍 為 放 緩 ， 約 錄 得 一 百 個 登 記 ， 而 昨 日 入 票 情 況 又 回 復 熱 烈 ， 單 日 已 有 過 百 名 買 家 登 記 ， 即 三 日 春 節 假 期 新 增 的 認 購 發 記 逾 二 百 個 ， 而 至 今 疊 茵 庭 的 的 累 積 登 記 票 數 已 超 過 八 百 張 ， 超 額 認 購 約 二 十 五 倍 。

近 日 入 票 三 分 二 區 外 客

伍 洽 強 指 出 ， 疊 茵 庭 近 日 的 入 票 客 有 三 分 二 為 區 外 客 ， 原 因 區 內 客 早 於 過 年 前 已 參 觀 過 示 範 單 位 及 決 定 了 是 否 入 票 ， 相 反 區 外 客 要 趁 假 日 才 到 場 登 記 ， 而 他 們 亦 積 極 派 員 到 區 外 拉 客 ， 並 主 要 集 中 人 力 在 荃 灣 區 。

伍 洽 強 稱 ， 疊 茵 庭 是 次 反 應 踴 躍 ， 主 要 是 因 為 價 錢 吸 引 。 他 指 出 ， 雖 然 疊 茵 庭 是 樓 花 ， 但 即 使 以 建 築 期 價 計 算 ， 售 價 與 區 內 二 手 叫 價 還 低 ， 而 疊 茵 庭 畢 竟 是 新 樓 ， 相 對 樓 齡 近 十 年 的 二 手 樓 吸 引 力 大 增 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 九 年 二 月 十 九 日