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市 場 焦 點 |
港 島 東 區 龍 頭 屋 苑 太 古 城 , 農 曆 新 年 期 間 雖 暫 未 錄 得 任 何 成 交 , 相 反 , 自 上 周 政 府 恢 復 賣 地 計 劃 以 來 , 有 投 資 者 趁 機 出 貨 , 單 位 轉 手 帳 面 即 獲 利 逾 七 十 萬 元 。
中 原 地 產 太 古 城 組 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 指 出 , 政 府 宣 布 恢 復 賣 地 , 區 內 的 業 主 未 見 有 反 價 或 減 價 的 舉 動 , 但 有 投 資 者 見 利 好 消 息 出 現 , 隨 即 將 單 位 減 價 出 售 , 惟 此 單 位 於 去 年 以 「 摸 底 價 」 買 入 , 故 成 為 近 期 罕 見 不 用 蝕 讓 離 場 成 交 。
該 單 位 為 海 景 花 園 翠 榕 閣 高 層 B 室 , 面 積 一 千 一 百 三 十 二 平 方 呎 , 為 鑽 海 單 位 , 上 周 以 六 百 八 十 八 萬 元 成 交 , 每 平 方 呎 平 均 價 六 千 零 七 十 八 元 。
據 悉 , 此 單 位 原 為 一 陳 姓 投 資 者 持 有 , 該 投 資 者 於 去 年 十 月 , 樓 市 低 潮 時 以 五 百 七 十 二 萬 元 買 入 , 上 會 後 以 七 百 二 十 萬 元 放 盤 , 直 至 日 前 再 減 價 成 交 , 帳 面 獲 利 達 兩 成 , 即 使 扣 除 成 本 , 仍 可 有 七 十 餘 萬 元 盈 餘 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 日