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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 圍 分 行 營 業 主 任 張 麗 萍 表 示 , 目 前 金 獅 花 園 的 封 盤 有 增 加 趨 勢 , 這 是 因 為 大 部 分 業 主 相 信 樓 價 漸 「 摸 底 」 , 不 想 廉 讓 單 位 。 而 現 時 放 盤 量 較 一 月 份 已 減 少 百 分 之 二 十 。 屋 苑 本 月 迄 今 錄 得 約 三 宗 成 交 , 平 均 呎 價 二 千 三 百 元 。
她 又 表 示 , 屋 苑 現 時 之 市 況 顯 著 受 年 假 影 響 , 區 內 睇 樓 量 呈 現 收 縮 , 下 降 約 兩 成 左 右 , 金 獅 花 園 的 放 盤 業 主 現 時 只 願 意 輕 微 調 低 叫 價 , 平 均 呎 價 為 二 千 三 百 至 二 千 五 百 元 。
金 獅 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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期 數 / 座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 價 (元) |
1期 /A |
中 |
6 |
466 |
$118 |
$2532 |
1期 /B |
高 |
7 |
505 |
$122.3 |
$2422 |
1期 /E |
中 |
3 |
427 |
$107 |
$2506 |
2期 /G |
高 |
2 |
446 |
$100 |
$2242 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 二 日