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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 加 州 及 錦 繡 分 區 營 業 經 理 胡 麗 君 表 示 , 錦 繡 花 園 共 有 五 千 零 二 十 四 個 單 位 , 目 前 有 五 百 餘 個 放 盤 , 其 中 以 八 百 五 十 至 一 千 零 五 十 方 呎 的 放 盤 最 多 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 二 百 至 三 千 三 百 元 , 每 方 呎 平 均 成 交 價 則 約 為 三 千 元 左 右 。 二 月 上 半 月 成 交 約 有 十 宗 , 其 中 一 個 成 交 單 位 , 建 築 面 積 八 百 五 十 方 呎 , 做 價 二 百 八 十 萬 元 , 平 均 每 方 呎 三 千 二 百 九 十 四 元 。
錦 繡 花 園 內 設 有 食 肆 、 市 場 、 便 利 店 等 , 居 民 生 活 所 需 , 可 不 假 外 求 。 屋 苑 內 闢 有 人 工 湖 和 廣 場 , 住 宅 密 度 低 , 感 覺 一 如 外 國 的 社 區 , 故 此 也 有 回 流 移 民 擇 居 於 此 。 此 外 , 屋 苑 亦 有 穿 梭 巴 士 往 返 元 朗 和 上 水 , 居 民 可 依 靠 作 為 代 步 工 具 。
錦 繡 花 園 近 期 成 交 價 |
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單 位 |
建 築 面 積 |
成 交 價 |
平 均 呎 價 |
H段 3街 雙 數 屋 |
850方 呎 |
280萬 元 |
3294元 |
荔 枝 南 路 雙 數 屋 |
1500方 呎 |
380萬 元 |
2533元 |
K段 5街 單 數 屋 |
1050方 呎 |
360萬 元 |
3428元 |
資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 二 月 廿 二 日