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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 景 蕙 花 園 於 二 月 受 到 整 體 樓 市 氣 氛 回 軟 影 響 , 交 投 甚 為 淡 靜 , 後 市 要 視 乎 業 主 是 否 願 意 降 價 , 刺 激 承 接 力 重 現 。
他 指 出 , 景 蕙 花 園 約 有 十 七 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 五 百 元 。 在 二 月 農 曆 年 假 期 構 成 負 面 因 素 下 , 沒 有 放 盤 成 功 轉 手 個 案 , 近 期 要 追 溯 至 一 月 才 錄 得 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 零 七 十 五 元 。
他 續 稱 , 景 蕙 花 園 租 務 市 場 亦 不 活 躍 , 市 場 約 有 六 個 租 盤 , 平 均 每 方 呎 租 金 叫 價 十 四 元 (不 包 差 餉 及 管 理 費 )。 二 月 中 旬 僅 錄 得 一 個 單 位 成 功 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 一 元 七 角 (包 差 餉 及 管 理 費 )。
景 蕙 花 園 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
1 |
中 |
D |
634 |
195 |
3075 |
海 |
1/99 |
1 |
高 |
A |
634 |
195 |
3075 |
海 |
11/98 |
1 |
低 |
D |
628 |
183.8 |
2925 |
海 |
11/98 |
2 |
中 |
E |
634 |
209 |
3296 |
樓 |
11/98 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 三 日