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市 場 焦 點 |
長 實 於 去 周 五 委 代 理 以 高 達 百 分 之 三 佣 金 促 銷 的 鹿 茵 山 莊 一 批 洋 房 存 貨 , 中 原 地 產 昨 表 示 已 成 功 促 成 當 中 二 十 六 號 洋 房 成 交 , 這 項 物 業 手 售 價 為 二 千 八 百 萬 元 , 折 合 每 平 方 呎 售 八 千 四 百 八 十 餘 元 , 成 為 同 類 面 積 洋 房 新 指 標 價 。
中 原 地 產 大 埔 豪 宅 組 發 言 人 指 出 , 這 項 樓 高 兩 層 的 洋 房 物 業 , 樓 面 面 積 逾 三 千 三 百 平 方 呎 , 連 花 園 及 泳 池 , 物 業 具 有 海 景 , 而 交 易 期 則 與 一 般 無 異 。
據 了 解 , 長 江 實 業 於 上 周 五 委 託 五 家 代 理 促 銷 鹿 茵 山 莊 二 十 五 個 物 業 , 大 部 分 為 分 層 單 位 , 只 有 其 中 四 個 為 獨 立 洋 房 , 整 批 物 業 售 價 每 呎 介 於 六 千 至 八 千 七 百 元 , 而 長 實 更 大 幅 調 高 洋 房 促 銷 的 佣 金 至 樓 價 百 分 之 三 。
至 於 日 前 市 場 消 息 稱 , 上 周 末 及 周 日 則 分 別 售 出 鹿 茵 山 莊 二 至 三 個 分 層 單 位 , 其 中 二 座 高 層 E室 , 則 以 平 均 每 平 方 呎 六 千 三 百 元 售 出 , 而 洋 房 的 去 貨 速 度 則 較 緩 慢 , 而 同 期 新 地 促 銷 的 帝 琴 灣 凱 弦 居 存 貨 , 則 去 貨 速 度 頗 快 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 四 日