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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 嘉 湖 分 行 營 業 主 任 徐 志 華 表 示 , 屋 苑 現 時 只 有 肯 減 價 的 單 位 才 獲 承 接 , 例 如 三 期 五 座 中 層 E室 , 五 百 七 十 九 平 方 呎 , 原 本 叫 價 一 百 五 十 五 萬 元 , 前 日 以 一 百 三 十 八 萬 元 易 手 , 平 均 每 方 呎 二 千 三 百 八 十 三 元 , 減 幅 逾 一 成 。 但 他 強 調 多 數 業 主 不 會 接 受 「 一 刀 切 式 」 大 幅 減 價 , 只 會 逐 漸 向 下 調 。
不 過 記 者 問 過 一 名 嘉 湖 山 莊 自 讓 放 盤 的 劉 先 生 。 他 說 : 「 o吾 係 我 唔 想 減 價 , 根 本 係 無 客 睇 樓 同 還 價 , 大 幅 減 價 唔 係 好 方 法 。 」
他 持 有 一 個 二 期 八 百 一 十 四 平 方 呎 的 單 位 , 叫 價 二 百 二 十 五 萬 元 , 每 平 方 呎 二 千 七 百 六 十 四 元 , 稍 高 於 市 價 。 但 他 強 調 目 前 最 重 要 是 有 實 客 , 有 實 客 才 可 以 議 價 , 但 他 謂 自 己 並 不 急 放 盤 , 還 價 低 於 二 百 萬 元 寧 願 不 賣 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 四 日