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市 場 焦 點 |
近 期 市 場 吸 納 價 格 平 穩 的 現 樓 新 盤 貨 尾 趨 勢 有 增 無 減 , 長 江 實 業 亦 乘 勢 繼 早 前 再 度 推 售 大 埔 鹿 茵 山 莊 存 貨 後 , 本 周 六 推 售 接 近 入 伙 的 盈 峰 翠 邸 十 五 個 剩 餘 單 位 , 平 均 呎 價 四 千 多 元 。
長 實 昨 宣 布 , 大 埔 南 半 山 的 低 密 度 豪 宅 盈 峰 翠 邸 , 近 日 完 成 建 築 及 取 得 入 伙 紙 , 並 將 於 本 周 六 於 地 盤 開 放 實 樓 示 範 單 位 及 同 時 接 受 認 購 。 平 均 呎 價 以 原 價 四 千 多 元 發 售 , 目 前 共 有 十 五 個 貨 尾 , 面 積 以 一 千 二 百 多 呎 為 主 。
中 原 地 產 康 樂 園 及 大 埔 豪 宅 組 助 理 分 區 營 業 經 理 曾 令 智 表 示 , 目 前 屬 現 樓 的 盈 峰 翠 邸 以 去 年 樓 花 期 的 原 價 售 貨 尾 , 相 對 上 是 減 了 數 個 百 分 點 的 價 , 因 此 對 市 場 有 吸 引 力 , 但 預 期 由 於 該 樓 盤 跟 目 前 由 地 產 代 理 促 銷 的 鹿 茵 山 莊 貨 尾 質 素 有 別 , 故 處 於 客 路 不 同 之 下 , 對 於 兩 樓 盤 的 市 場 衝 突 不 大 。 而 鹿 茵 山 莊 昨 亦 成 交 了 一 個 十 一 座 中 層 二 千 一 百 二 十 二 呎 單 位 , 售 價 一 千 三 百 八 十 八 萬 , 平 均 每 呎 六 千 五 百 四 十 元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 成 報
一 九 九 九 年 二 月 廿 五 日