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市 場 焦 點 |
西 貢 匡 湖 居 是 區 內 大 型 豪 宅 屋 苑 , 建 有 四 百 六 十 三 座 洋 房 , 面 積 一 千 二 百 八 十 八 至 二 千 五 百 四 十 四 方 呎 , 在 九 七 年 金 融 風 暴 前 炒 風 熾 熱 , 但 刻 下 樓 市 淡 靜 , 貸 源 充 斥 , 惟 交 投 稀 疏 。
中 原 地 產 清 水 灣 分 行 營 業 主 任 莫 致 瑋 說 , 現 時 匡 湖 居 放 售 單 位 約 一 百 個 , 每 方 呎 叫 價 由 四 千 六 百 至 六 千 六 百 元 , 視 乎 景 觀 及 質 素 而 定 。 租 盤 約 六 十 五 個 , 每 方 呎 月 租 由 十 六 至 二 十 元 。
他 說 , 匡 湖 居 本 月 暫 無 成 交 , 上 月 亦 只 有 六 宗 買 賣 , 以 中 低 價 單 位 居 多 , 平 均 呎 價 四 千 六 百 元 。 J段 二 十 九 號 屋 , 面 積 一 千 九 百 零 七 方 呎 , 望 遊 艇 灣 碼 頭 , 作 價 八 百 三 十 萬 元 , 每 方 呎 價 四 千 三 百 五 十 二 元 。
另 外 , 上 月 有 五 宗 租 務 成 交 , 一 座 面 積 一 千 八 百 八 十 五 方 呎 洋 房 , 月 租 二 萬 八 千 元 , 每 方 呎 月 租 十 五 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 五 日