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市 場 焦 點 |
位 於 深 水 步 舊 區 的 金 濤 閣 , 雖 是 單 幢 物 業 , 但 有 健 身 室 及 卓 球 室 等 設 施 , 為 區 內 罕 有 。 加 上 鄰 近 大 型 購 物 商 場 及 地 鐵 站 , 對 區 內 街 坊 客 有 一 定 吸 引 力 。
金 濤 閣 住 客 會 所 設 於 三 樓 , 僅 約 一 千 方 呎 , 規 模 難 與 大 型 屋 苑 比 擬 , 但 在 深 水 步 區 來 說 , 則 已 算 突 出 。
中 原 地 產 長 沙 灣 分 行 營 業 主 任 曾 偉 堯 表 示 , 同 區 樓 齡 三 年 的 順 寧 居 , 現 時 平 均 呎 價 約 三 千 六 百 元 , 故 預 料 金 濤 閣 以 相 若 價 格 開 售 , 承 接 力 將 不 俗 , 估 計 買 家 以 區 內 街 坊 為 主 。
長 沙 灣 康 輝 大 廈 , 買 賣 稀 疏 , 本 月 至 今 未 有 成 交 , 中 原 地 產 長 沙 灣 青 山 道 分 行 營 業 主 任 曾 偉 堯 說 , 現 時 康 輝 大 廈 有 二 十 多 個 單 位 放 售 , 平 均 放 盤 呎 價 二 千 八 百 六 十 元 , 另 有 四 個 單 位 放 租 , 每 方 呎 月 租 叫 價 十 五 元 。
他 說 , 康 輝 大 廈 平 均 每 月 只 有 一 宗 買 賣 , 所 以 每 月 呎 價 乏 指 標 。 上 月 康 輝 大 廈 有 兩 個 單 位 易 手 , 平 均 呎 價 二 千 八 二 十 三 元 。
康 輝 大 廈 位 於 永 康 街 , 有 兩 座 住 宅 大 廈 , 共 三 百 九 十 多 個 單 位 , 面 積 由 三 百 零 二 至 四 百 零 九 方 呎 , 物 業 於 八 四 年 入 伙 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 十 六 日