市 場 焦 點

呎 價 6300至 8200元     輝 煌 豪 園 明 推 18內 購 單 位

恆 基 地 產 牽 頭 發 展 之 西 半 山 輝 煌 豪 園 ， 日 前 一 複 式 單 位 以 今 年 豪 宅 新 盤 新 高 售 出 ， 加 上 財 政 預 算 案 利 好 樓 市 消 息 公 布 ， 加 快 樓 盤 開 售 計 畫 。

財 政 預 算 案 昨 日 公 布 利 好 樓 市 消 息 ， 加 上 豪 宅 市 場 近 日 氣 氛 再 度 升 溫 ， 市 場 消 息 透 露 ， 恆 基 地 產 於 本 周 五 以 洽 購 形 式 進 行 西 半 山 輝 煌 豪 園 內 部 認 購 ， 推 出 十 八 個 單 位 發 售 ， 實 際 售 價 當 天 公 布 ， 但 定 出 單 位 參 考 價 ， 每 方 呎 介 乎 六 千 三 百 至 八 千 二 百 元 。

消 息 指 出 ， 恆 基 地 產 透 過 區 內 地 產 代 理 以 先 到 先 得 形 式 於 明 日 進 行 輝 煌 豪 園 內 購 單 位 發 售 程 序 。

首 批 推 出 十 八 個 單 位 ， 發 展 商 未 有 定 出 單 位 售 價 ， 由 買 家 出 價 認 購 ， 但 事 先 須 繳 付 三 十 萬 元 本 票 訂 金 ， 由 代 理 行 代 為 入 票 。

八 及 廿 三 樓 五 單 位 平 均 呎 價 供 買 家 參 考

該 十 八 個 單 位 雖 然 未 有 訂 出 實 際 價 格 ， 但 發 展 商 以 八 及 二 十 三 樓 五 個 單 位 之 平 均 呎 價 供 買 家 作 參 考 ， 單 位 位 置 為 八 A ､ E ､ 二 十 三 樓 A ､ C ､ E 室 ， 平 均 每 方 呎 參 考 價 由 六 千 三 百 五 十 至 八 千 一 百 元 不 等 。

此 外 ， 恆 地 亦 公 布 提 供 之 五 種 付 款 方 法 ， 分 別 為 即 供 付 款 （ 按 訂 價 ） ､ 八 成 即 供 分 期 （ 訂 價 加 百 分 之 二 ） ､ 八 成 分 期 （ 訂 價 加 百 分 之 五 ） ， 以 及 按 訂 價 加 一 成 二 及 一 成 三 之 建 築 期 和 指 定 時 間 付 款 之 方 法 。

實 際 售 價 明 日 正 式 公 布

中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 ， 近 期 豪 宅 市 場 氣 氛 逐 步 回 升 ， 加 上 昨 日 財 政 預 算 案 有 正 面 消 息 公 布 ， 故 輝 煌 豪 園 五 個 單 位 之 平 均 參 考 價 屬 合 理 水 平 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 四 日