市 場 焦 點

卓 爾 居 兩 天 150內 購 登 記

新 鴻 基 地 產 即 將 推 出 的 屯 門 卓 爾 居 二 期 ， 過 去 兩 日 已 接 獲 逾 一 百 五 十 個 內 購 登 記 。 業 內 人 士 指 出 ， 由 於 同 區 另 一 新 盤 疊 茵 庭 銷 情 理 想 ， 預 料 卓 爾 居 內 購 情 況 反 應 不 俗 。

市 場 人 士 指 出 ， 卓 爾 居 二 期 設 於 元 朗 新 元 朗 中 心 商 場 的 示 範 單 位 ， 裝 修 工 程 剛 完 成 ， 估 計 日 內 開 放 。 而 昨 日 估 計 錄 得 五 十 個 登 記 。

中 原 地 產 大 興 分 行 助 理 營 業 經 理 陳 志 文 指 出 ， 發 展 商 初 步 推 出 第 五 座 二 十 樓 以 上 單 位 作 內 購 ， 理 想 價 約 每 方 呎 三 千 至 三 千 三 百 元 ， 市 場 反 應 仍 算 理 想 。 目 前 卓 爾 居 一 期 景 觀 質 素 與 二 期 相 若 的 單 位 ， 二 手 放 盤 呎 價 約 三 千 六 百 元 ， 加 上 盤 源 稀 少 ， 故 不 少 準 買 家 對 二 期 的 優 質 內 購 單 位 興 趣 頗 濃 。

料 月 中 揀 樓

陳 志 文 說 ， 卓 爾 居 二 期 可 供 內 部 認 購 的 單 位 僅 一 百 六 十 餘 個 ， 而 發 展 商 採 取 先 登 記 先 揀 方 式 發 售 ， 故 連 日 來 吸 引 不 少 市 民 一 早 排 隊 輪 候 的 情 況 ， 估 計 內 購 揀 樓 將 安 排 於 三 月 中 進 行 ， 三 月 底 或 四 月 初 可 正 式 發 售 ， 屆 時 定 價 將 在 每 方 呎 二 千 七 元 至 三 千 三 百 元 。

卓 爾 居 二 期 有 三 座 期 共 八 百 零 八 個 單 位 ， 面 積 由 六 百 二 十 五 至 八 百 五 十 方 呎 單 位 ， 預 計 二 零 零 一 年 一 月 入 伙 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 三 月 八 日

卓 爾 居 吸 引 區 內 客

中 原 地 產 屯 門 區 副 營 業 董 事 伍 洽 強 說 ， 登 記 人 士 大 部 分 是 區 內 街 坊 客 ； 而 今 次 內 部 認 購 ， 發 展 商 旨 在 探 測 市 場 反 應 ， 因 此 並 無 定 價 。 他 又 說 ， 由 於 推 出 的 單 位 多 分 布 第 五 座 二 十 樓 以 上 ， 屬 該 樓 盤 景 觀 最 佳 的 貨 色 ， 估 計 每 方 呎 售 價 約 三 千 一 百 元 ， 而 其 他 單 位 每 方 呎 約 介 乎 二 千 七 百 至 三 千 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 三 月 七 日