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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 匯 景 第 一 分 行 營 業 經 理 黃 浩 森 表 示 , 麗 港 城 現 時 放 賣 單 位 約 有 五 百 個 , 本 月 約 有 十 宗 交 投 。 市 值 三 百 萬 元 以 下 的 六 百 餘 呎 細 單 位 最 受 市 場 歡 迎 , 故 成 交 案 例 中 有 六 成 屬 該 類 單 位 。 買 家 則 多 屬 首 置 或 自 置 客 。 放 租 的 單 位 亦 有 一 百 個 , 本 月 至 今 亦 有 二 十 五 宗 成 交 , 租 客 亦 偏 向 選 擇 六 百 餘 呎 的 細 單 位 。 至 於 租 金 較 高 的 大 單 位 , 交 投 則 不 多 。
此 外 , 麗 港 城 第 四 期 灣 畔 居 由 於 只 有 三 年 樓 齡 , 加 上 用 料 講 究 , 所 以 此 等 單 位 無 論 於 租 或 放 售 , 都 較 一 至 三 期 單 位 受 歡 迎 , 呎 價 及 租 金 亦 會 較 高 。 現 時 第 四 期 單 位 平 均 呎 價 為 四 千 三 百 元 , 租 金 為 每 方 呎 十 六 元 , 而 一 至 三 期 平 均 呎 價 則 是 四 千 元 , 租 金 每 方 呎 十 五 元
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 三 月 九 日