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市 場 焦 點 |
近 一 年 沒 有 新 盤 開 售 的 漢 國 置 業 , 今 年 積 極 部 署 推 售 樓 盤 , 據 該 公 司 副 總 經 理 應 日 民 表 示 , 今 年 漢 國 將 推 出 六 個 香 港 樓 盤 發 售 , 涉 及 單 位 約 五 百 二 十 六 個 , 單 位 售 罄 預 期 可 套 現 十 五 至 十 六 億 元 。 其 中 位 於 斧 山 道 的 帝 峰 豪 苑 , 預 計 於 四 月 開 售 , 暫 訂 每 方 呎 售 價 約 六 千 元 。
應 日 民 表 示 , 漢 國 去 年 以 出 售 貨 尾 單 位 為 主 , 售 樓 收 益 一 億 多 元 , 因 為 不 少 樓 盤 已 於 九 七 年 以 樓 花 形 式 售 出 , 今 年 推 出 的 六 個 樓 盤 , 除 一 個 位 於 上 水 外 , 其 餘 均 位 於 市 區 , 並 以 帝 峰 豪 苑 的 規 模 最 矚 目 , 該 樓 盤 位 於 志 蓮 淨 苑 毗 鄰 , 樓 高 三 十 六 層 , 共 提 供 一 百 八 十 六 個 單 位 , 面 積 以 大 單 位 為 位 , 由 六 百 多 方 呎 至 一 千 二 百 方 呎 不 等 , 現 正 待 政 府 批 出 售 樓 花 同 意 書 , 可 望 在 四 月 開 , 暫 定 每 方 呎 售 價 約 六 千 元 。
據 中 原 地 產 黃 大 仙 分 區 營 業 經 理 譚 桂 貞 表 示 , 由 於 帝 峰 豪 苑 以 大 單 位 為 主 , 七 百 方 呎 的 單 位 市 場 還 有 一 定 承 接 , 但 恐 怕 逾 一 千 方 呎 單 位 較 難 消 化 , 她 相 信 首 批 單 位 每 方 呎 訂 價 在 四 千 元 的 水 平 較 有 吸 引 力 , 若 要 以 六 千 元 開 售 , 相 信 壓 力 不 輕 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 信 報
一 九 九 九 年 三 月 十 一 日