「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 山 翠 苑 於 二 月 交 投 表 現 不 俗 , 但 後 市 購 買 力 主 要 集 中 於 新 樓 方 面 , 對 成 交 量 造 成 負 面 因 素 。 而 租 務 市 場 氣 氛 則 保 持 平 穩 。
他 指 出 , 山 翠 苑 約 有 三 十 九 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 二 千 八 百 五 十 元 , 於 二 月 農 曆 年 之 前 錄 得 四 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 二 千 五 百 八 十 七 元 , 較 一 月 成 交 量 及 樓 價 均 有 輕 微 上 升 , 而 後 市 承 接 力 將 可 能 受 到 新 盤 開 售 影 響 , 交 投 有 退 卻 機 會 。
他 續 稱 , 山 翠 苑 租 務 市 場 交 投 走 勢 穩 定 , 市 場 約 有 三 個 租 盤 , 平 均 每 方 呎 租 金 叫 價 十 四 元 ( 包 差 餉 ) , 於 二 月 錄 得 一 個 單 位 成 功 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 三 元 五 角 。
山 翠 苑 近 期 成 交 個 案 |
|||||||
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
D |
高 |
5 |
468 |
$120 |
$2564 |
少 海 |
2/99 |
B |
中 |
7 |
474 |
$133 |
$2805 |
山 |
2/99 |
A |
高 |
7 |
474 |
$116 |
$2447 |
山 |
2/99 |
A |
低 |
7 |
474 |
$120 |
$2531 |
山 |
2/99 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 十 二 日