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帝 后 臺 千 四 呎 四 房 單 位 罕 有

由 裕 泰 興 發 展 興 建 的 帝 后 臺 ， 坐 落 於 大 坑 道 二 十 六 號 ， 是 單 幢 式 物 業 。 樓 高 三 十 九 層 ， 預 計 可 於 本 月 落 成 ， 為 區 內 近 期 罕 有 的 新 盤 。 物 業 由 十 至 三 十 九 樓 為 分 層 式 單 位 (不 設 十 三 、 十 四 、 二 十 四 及 三 十 四 樓 )， 每 層 兩 伙 ， 合 共 提 供 五 十 二 個 標 準 單 位 ， 另 頂 層 設 有 兩 個 複 式 連 獨 立 平 台 及 天 台 單 位 。

帝 后 臺 標 準 單 位 建 築 面 積 由 一 千 四 百 零 七 至 一 千 四 百 一 十 八 方 呎 ， 複 式 單 位 則 為 三 千 二 百 一 十 六 及 三 千 三 百 零 八 方 呎 。 間 隔 方 面 ， 標 準 單 位 全 部 採 用 四 房 兩 廳 (主 人 套 房 及 另 有 工 人 房 )， 每 戶 並 設 有 露 台 ， 主 人 房 設 有 弧 形 落 地 窗 戶 。 複 式 單 位 則 採 用 套 四 房 三 廳 設 計 ， 除 另 有 工 人 房 及 洗 手 間 外 ， 並 連 獨 立 平 台 及 天 台 。

由 於 物 業 所 處 地 勢 頗 高 ， 加 上 十 樓 以 上 才 是 住 宅 ， 故 縱 使 單 位 的 主 要 景 觀 為 樓 景 ， 但 景 觀 亦 算 開 揚 。 據 區 內 地 產 代 理 表 示 ， 物 業 的 十 五 樓 以 上 單 位 ， 均 可 享 少 海 景 ， 而 高 層 單 位 更 可 遠 眺 尖 東 海 景 。

帝 后 臺 是 次 推 售 的 單 位 分 布 於 十 二 、 十 五 、 二 十 、 二 十 五 及 三 十 樓 ,售 價 由 七 百 七 十 五 萬 元 起 ， 平 均 每 方 呎 五 千 九 百 一 十 六 元 。 據 中 原 地 產 大 坑 分 行 營 業 主 任 蔡 月 球 表 示 ， 現 時 區 內 豪 宅 呎 價 約 介 乎 五 千 五 百 至 六 千 元 ， 帝 后 臺 是 次 開 價 屬 市 價 水 平 ； 而 屋 苑 的 千 四 呎 房 間 間 隔 ， 則 可 算 區 內 獨 有 ， 因 其 他 相 同 間 隔 單 位 的 面 積 均 較 大 。 另 物 業 亦 有 車 位 發 售 ， 售 價 每 個 三 十 五 萬 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報 -- 選 宅 情 報
一 九 九 九 年 三 月 十 三 日