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市 場 焦 點 |
在 財 政 預 算 案 宣 布 後 首 個 周 六 、 日 , 各 區 睇 樓 量 均 有 上 升 , 其 中 海 怡 半 島 之 成 交 量 亦 能 跟 隨 上 升 , 除 了 舊 客 積 極 翻 睇 單 位 外 , 區 外 新 客 數 量 亦 有 明 顯 增 加 , 該 屋 苑 近 一 個 星 期 錄 得 近 十 二 宗 買 賣 成 交 , 較 上 周 只 有 三 宗 暢 旺 。
中 原 地 產 海 怡 半 島 分 行 營 業 主 任 王 昭 康 稱 , 近 日 睇 樓 客 中 不 乏 居 於 海 怡 半 島 的 換 樓 客 , 其 中 一 名 便 成 功 在 半 個 月 內 先 賣 後 買 。 該 業 主 原 居 於 第 十 一 座 低 層 A室 , 面 積 七 百 九 十 三 呎 , 於 月 初 以 三 百 三 十 八 萬 售 出 單 位 , 每 呎 四 千 二 百 六 十 二 , 然 後 於 上 周 六 以 五 百 四 十 三 萬 購 入 第 二 十 一 座 低 層 G室 , 面 積 一 千 一 百 呎 , 呎 價 四 千 九 百 三 十 六 元 , 望 西 南 全 海 景 。
王 氏 續 稱 , 政 府 宣 布 在 香 港 仔 興 建 漁 夫 碼 頭 、 釐 印 費 延 至 正 式 成 交 日 才 支 付 等 措 施 , 對 怡 半 島 買 家 產 生 的 實 質 刺 激 不 大 , 相 反 近 日 銀 行 承 造 二 手 樓 按 揭 的 態 度 逐 步 積 極 , 絕 大 部 分 成 交 單 位 均 估 足 價 , 部 分 銀 行 更 提 供 低 至 最 優 惠 利 率 (現 水 平 為 百 分 之 八 點 七 五 ), 所 以 加 快 了 買 家 的 入 市 速 度 。
資 料 來 源 :節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -- 置 業 家 居
一 九 九 九 年 三 月 十 三 日