市 場 焦 點

卓 爾 72內 購 即 日 沽 清

新 鴻 基 地 產 位 於 屯 門 的 卓 爾 居 二 期 ， 昨 天 以 內 部 認 購 形 式 開 售 ， 連 加 推 位 在 內 ， 總 數 合 共 七 十 二 個 單 位 即 沽 清 ， 加 推 的 單 位 ， 平 均 即 供 呎 價 雖 達 三 千 二 百 元 ， 但 仍 無 礙 買 家 的 入 市 興 趣 。

昨 日 到 達 新 元 朗 中 心 登 認 的 買 家 仍 十 分 踴 躍 ， 估 計 累 積 多 日 的 認 購 人 數 已 超 過 六 百 人 ， 由 於 在 今 次 未 能 在 內 部 認 購 中 揀 樓 的 人 ， 會 自 動 轉 為 公 開 發 售 的 登 記 ， 因 此 預 計 當 其 正 式 開 售 時 ， 會 有 相 當 理 想 的 登 記 成 績 。

中 原 地 產 屯 門 區 副 營 業 董 事 伍 洽 強 表 示 ， 卓 爾 居 二 期 的 內 部 認 購 反 應 十 分 熱 烈 ， 參 觀 示 範 單 位 和 正 式 入 票 的 人 數 都 相 當 多 ， 相 信 近 期 物 業 市 道 轉 好 有 關 ， 而 從 入 市 的 買 家 中 可 以 發 現 ， 市 場 中 用 家 幾 乎 已 佔 九 成 九 ， 原 區 居 民 佔 約 六 成 ， 而 入 市 的 買 家 中 以 首 次 置 業 和 自 置 居 所 貸 款 申 請 人 等 上 車 客 為 主 。

他 說 ， 雖 然 卓 爾 居 二 期 加 推 單 位 呎 價 已 調 升 至 每 呎 三 千 二 百 元 ， 但 買 家 入 市 態 度 仍 頗 積 極 ， 放 棄 揀 樓 的 買 家 只 是 佔 極 少 數 ， 故 所 推 出 之 單 位 當 天 便 售 清 。

他 又 說 ， 內 部 認 購 的 買 家 逾 六 百 人 ， 但 昨 天 只 是 售 出 七 十 二 個 單 位 ， 尚 有 五 百 多 人 未 有 能 揀 樓 ， 相 信 當 物 業 正 式 開 售 時 亦 會 捧 場 ， 故 預 期 物 業 正 式 開 售 時 ， 都 會 有 不 俗 表 現 。 昨 日 進 行 內 購 的 卓 爾 居 二 期 ， 首 批 四 十 八 個 單 位 ， 平 均 每 呎 價 二 千 六 百 一 十 三 元 ， 而 後 來 加 推 的 二 十 四 個 ， 售 價 則 已 加 至 每 呎 三 千 二 百 元 。

資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 三 月 十 五 日