市 場 焦 點

都 會 豪 庭 內 購 掀 熱 潮

由 恆 基 兆 業 發 展 的 將 軍 澳 都 會 豪 庭 ， 據 區 內 代 理 表 示 ， 雖 然 發 展 商 還 未 公 布 首 批 內 部 認 購 單 位 之 售 價 及 數 量 ， 但 已 有 不 少 買 家 入 票 認 購 該 盤 內 購 單 位 ， 市 場 人 士 估 計 ， 已 有 超 過 三 百 張 入 票 認 購 登 記 。 另 外 ， 業 界 指 出 發 展 商 公 布 推 出 「 舊 樓 即 時 換 新 樓 」 計 劃 ， 昨 日 有 不 少 有 興 趣 人 士 查 詢 。

首 批 內 購 單 位 275個

中 原 地 產 東 港 城 安 寧 分 行 營 業 主 任 楊 展 強 表 示 ， 由 前 日 開 始 ， 入 票 認 購 內 部 認 購 單 位 情 況 相 當 踴 躍 ， 尤 其 在 發 展 商 公 布 買 家 可 以 舊 樓 換 購 都 會 豪 庭 八 百 五 十 方 呎 以 上 單 位 以 後 ， 入 票 情 況 更 為 熱 烈 ， 而 且 更 有 不 少 來 自 觀 塘 ､ 土 瓜 灣 等 區 之 舊 樓 業 主 查 詢 上 述 計 劃 詳 情 。

楊 展 強 續 稱 ， 若 發 展 商 稍 後 再 詳 細 說 明 舊 樓 之 估 價 細 節 後 ， 相 信 會 有 可 能 掀 起 一 片 舊 樓 換 新 樓 之 熱 潮 。 尤 其 一 些 於 二 手 市 場 套 現 能 力 較 弱 之 舊 樓 業 主 必 會 搶 先 申 請 該 計 劃 。

都 會 豪 庭 單 位 總 共 一 千 三 百 七 十 六 個 ， 可 進 行 內 部 認 購 單 位 共 二 百 七 十 五 個 ﹔ 據 悉 ， 發 展 商 擬 本 周 五 進 行 首 批 內 部 認 購 的 揀 樓 手 續 。 有 業 內 人 士 指 出 ， 估 計 都 會 豪 庭 推 售 內 購 首 批 單 位 約 卅 至 四 十 個 單 位 ， 由 於 過 往 三 日 入 票 氣 氛 熱 烈 ， 就 算 發 展 商 一 次 過 推 出 所 有 內 購 單 位 ， 亦 必 定 可 得 超 額 認 購 。

目 前 發 展 商 對 都 會 豪 庭 的 售 價 雖 然 仍 未 有 任 何 正 式 宣 布 ， 不 過 從 這 幾 天 買 家 的 意 願 看 來 ， 若 都 會 豪 庭 每 方 呎 定 價 為 三 千 三 百 至 三 千 五 百 元 左 右 ， 市 場 應 該 會 有 很 強 的 承 接 力 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 三 月 十 六 日