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市 場 焦 點 |
柴 灣 杏 花 村 共 有 六 千 多 個 單 位 , 其 中 複 式 單 位 約 二 百 餘 個 , 向 來 少 有 放 盤 , 成 交 稀 疏 。
中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 表 示 , 杏 花 村 複 式 單 位 面 積 由 一 千 零 五 十 六 至 一 千 四 百 八 十 二 方 呎 , 分 三 及 四 房 設 計 , 但 因 分 層 亦 不 乏 三 房 單 位 選 擇 , 加 上 複 式 單 位 的 平 台 納 入 建 築 面 積 內 , 故 未 能 廣 受 買 家 鍾 情 。
他 說 , 目 前 杏 花 村 複 式 放 盤 單 位 只 有 九 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 五 千 九 百 元 , 惟 買 家 出 價 每 方 呎 介 乎 四 千 八 百 至 五 千 元 , 致 買 賣 雙 方 呈 拉 鋸 局 面 。 最 近 一 宗 複 式 單 位 成 交 , 為 十 一 座 面 積 一 千 三 百 四 十 八 方 呎 , 享 海 景 , 去 年 底 作 價 七 百 八 十 五 萬 元 , 呎 價 五 千 八 百 二 十 三 元 。
另 外 , 現 時 杏 花 村 分 層 單 位 有 二 百 七 十 個 放 售 , 平 均 每 方 呎 叫 價 五 千 二 百 元 , 成 交 呎 價 四 千 六 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 三 月 十 六 日