市 場 焦 點

綠 悠 軒 低 價 開 售     每 呎 均 價 二 千 七

市 場 消 息 透 露 ， 新 世 界 等 十 一 間 發 展 商 所 發 展 之 粉 嶺 綠 悠 軒 將 於 下 周 六 再 度 公 開 發 售 第 一 、 四 、 八 座 三 十 八 個 單 位 ， 並 於 三 月 二 十 二 至 二 十 五 日 接 受 登 記 ， 每 呎 售 價 一 千 九 百 九 十 二 元 起 ， 平 均 每 呎 售 價 約 二 千 七 百 五 十 元 ， 比 同 區 二 手 價 低 約 一 成 ， 與 一 月 初 首 度 開 售 時 售 價 相 若 。 發 展 商 並 容 許 地 產 代 理 今 日 起 提 早 帶 客 入 票 ， 而 發 展 商 將 根 據 各 地 產 代 理 帶 客 入 票 登 記 並 成 功 促 成 交 易 宗 數 而 支 付 某 一 比 例 佣 金 ， 其 中 促 成 一 至 七 十 五 宗 有 百 分 之 一 佣 金 、 促 成 七 十 六 至 一 百 五 十 宗 有 百 分 之 一 點 二 五 佣 金 ， 若 促 成 一 百 五 十 宗 以 上 有 百 分 之 一 點 五 佣 金 。

中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 ， 過 去 一 個 月 粉 嶺 區 二 手 交 投 及 睇 樓 量 均 有 一 倍 以 上 升 幅 ， 樓 價 亦 有 一 成 增 長 ， 主 要 是 受 到 市 場 整 體 氣 氛 好 轉 所 帶 動 ， 他 相 信 ， 由 於 綠 悠 軒 已 是 現 樓 ， 加 上 發 展 商 提 供 兩 成 第 二 按 揭 ， 對 首 置 自 置 客 上 車 一 族 都 有 一 定 吸 引 力 ， 料 反 應 會 不 俗 。

他 指 出 ， 同 區 恆 基 發 展 之 牽 晴 間 於 本 月 五 日 起 已 將 餘 下 約 二 百 八 十 個 貨 尾 單 位 售 價 上 調 近 一 成 四 至 約 三 千 三 百 元 一 呎 ， 並 取 消 送 律 師 費 、 釐 印 費 及 首 年 管 理 費 優 惠 ， 與 此 相 比 ， 綠 悠 軒 之 訂 價 於 目 前 市 況 下 甚 具 吸 引 力 。

資 料 來 源 :節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 九 年 三 月 十 七 日