市 場 焦 點

料 已 收 約 一 千 張 入 票     悅 濤 灣 低 價 促 銷 反 應 佳

近 期 大 市 氣 氛 漸 趨 穩 定 ， 不 少 新 推 出 的 大 型 樓 盤 反 應 皆 不 俗 ， 長 實 低 價 推 售 海 逸 豪 園 第 三 期 悅 濤 灣 ， 連 日 來 參 觀 及 入 票 登 記 情 況 皆 呈 理 想 ， 業 內 人 士 預 期 該 盤 銷 情 會 成 為 近 期 樓 市 的 指 標 。

以 低 價 開 售 的 長 實 海 逸 豪 園 第 三 期 悅 濤 灣 ， 連 日 來 參 觀 示 範 單 位 及 入 票 情 形 不 俗 ， 市 場 人 士 估 計 已 取 得 約 一 千 張 入 票 ， 發 展 商 將 於 日 內 公 布 內 購 單 位 詳 細 情 形 ， 業 界 預 計 內 購 單 位 將 於 本 月 二 十 八 日 開 售 。

長 實 上 周 以 低 價 推 出 悅 濤 灣 ， 首 批 七 十 八 個 單 位 ， 平 均 呎 價 四 千 五 百 二 十 八 元 ， 頗 具 吸 引 力 ， 發 展 商 日 前 亦 已 展 開 內 部 認 購 單 位 的 登 記 工 作 ， 過 去 周 末 周 日 每 日 皆 獲 入 票 二 百 至 三 百 張 ， 市 場 人 士 估 計 ， 目 前 入 票 已 累 積 約 一 千 張 ， 市 場 反 應 可 算 理 想 。

長 實 營 業 部 經 理 馬 勵 志 表 示 ， 已 登 記 的 買 家 中 ， 有 六 成 曾 入 票 海 逸 豪 園 第 一 及 二 期 ， 但 當 時 無 功 而 返 ， 是 次 遂 捲 土 重 來 ， 而 內 購 單 位 的 詳 細 數 目 及 確 實 售 價 ， 預 計 日 內 便 公 布 。 市 場 普 遍 估 計 內 購 日 期 為 本 月 二 十 八 日 ， 而 售 價 則 與 公 開 發 售 價 錢 大 致 相 同 。

中 原 地 產 黃 埔 及 土 瓜 灣 區 分 區 營 業 經 理 王 鎮 維 表 示 ， 悅 濤 灣 首 批 推 售 單 位 價 錢 吸 引 ， 預 計 該 盤 市 場 反 應 頗 不 俗 ， 受 新 盤 低 開 影 響 ， 短 期 內 黃 埔 花 園 二 手 交 投 會 有 所 放 緩 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 二 十 二 日