市 場 焦 點

都 會 豪 庭 舊 換 新 計 劃 申 請 急 增
第 二 輪 內 購 今 進 行     發 展 商 將 調 整 售 價

恆 基 地 產 營 業 部 總 經 理 張 炳 強 昨 晚 表 示 ， 累 積 約 一 百 個 表 興 趣 買 家 擬 申 請 「 舊 樓 換 新 樓 」 ， 僅 昨 日 已 有 三 至 四 十 個 準 買 家 提 出 有 關 申 請 。 而 鑑 於 市 場 對 該 樓 盤 反 應 熱 烈 ， 第 二 輪 的 內 購 將 於 今 日 下 午 六 時 許 展 開 ， 推 售 單 位 約 五 十 至 六 十 個 ， 並 考 慮 輕 微 加 價 。 而 累 積 入 票 登 記 已 近 四 百 張 。

恆 基 地 產 張 炳 強 表 示 ， 市 場 對 都 會 豪 庭 反 應 相 當 好 。 他 稱 ， 近 期 雖 然 亦 有 其 他 樓 盤 推 出 ， 例 如 海 逸 豪 園 三 期 悅 濤 灣 ， 但 彼 此 並 沒 有 造 成 競 爭 ， 反 而 刺 激 到 市 場 的 睇 樓 潮 ， 帶 旺 其 他 樓 盤 。 他 說 ， 「 舊 樓 換 新 樓 」 計 劃 推 出 後 ， 外 界 反 應 不 俗 ， 至 今 已 有 約 一 百 個 個 案 有 意 申 請 ， 而 僅 昨 日 一 天 已 有 三 ､ 四 十 個 。 其 中 部 分 更 是 來 自 恆 基 其 他 樓 盤 的 業 主 ， 例 如 富 麗 花 園 ､ 新 都 城 一 期 ､ 牽 晴 間 及 新 寶 城 等 。

張 炳 強 說 ， 第 二 輪 的 內 購 將 會 於 今 天 下 午 六 時 半 進 行 ， 推 售 單 位 約 有 五 ､ 六 十 個 。 鑑 於 市 場 對 該 樓 盤 反 應 熱 烈 ， 公 司 正 考 慮 輕 微 加 價 ， 而 正 式 公 開 推 售 的 單 位 亦 考 慮 加 推 。 他 並 稱 ， 恆 基 主 席 李 兆 基 亦 對 該 樓 盤 相 當 看 好 。

換 樓 客 屬 恆 基 擁 躉

中 原 地 產 將 軍 澳 東 港 城 安 寧 分 行 營 業 主 任 楊 展 強 表 示 ， 僅 昨 日 參 觀 示 範 單 位 人 數 估 計 已 逾 萬 多 人 。 而 登 記 認 購 人 數 預 期 亦 有 五 ､ 六 十 個 。 他 稱 ， 在 都 會 豪 庭 宣 布 推 售 後 ， 區 內 二 手 市 場 明 顯 放 緩 。

該 樓 盤 將 於 下 月 二 日 正 式 公 開 發 售 ， 首 批 五 十 六 個 單 位 平 均 呎 價 三 千 三 百 四 十 八 元 ， 發 展 商 早 前 並 加 推 八 十 個 ， 平 均 呎 價 則 提 升 至 三 千 四 百 四 十 八 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 成 報
一 九 九 九 年 三 月 二 十 二 日