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祥 和 苑 每 月 約 錄 得 三 至 四 宗 買 賣 成 交 , 為 區 內 成 交 較 活 躍 的 居 屋 屋 苑 , 客 源 方 面 則 以 公 屋 居 民 為 主 , 現 時 每 方 呎 叫 價 約 三 千 元 。
中 原 地 產 觀 塘 裕 民 分 行 營 業 主 任 周 偉 聰 表 示 , 祥 和 苑 二 月 份 共 錄 得 兩 宗 買 賣 成 交 , 平 均 呎 價 二 千 六 百 元 , 而 三 月 份 截 至 十 五 日 暫 錄 得 一 宗 買 賣 成 交 , 平 均 呎 價 二 千 五 百 五 十 八 元 , 放 盤 單 位 則 有 二 十 七 個 。
租 務 方 面 , 二 月 份 及 三 月 份 上 半 月 各 錄 得 一 宗 租 賃 成 交 , 每 方 呎 租 金 同 是 十 二 元 , 回 報 率 約 五 厘 半 。
周 偉 聰 續 稱 , 由 於 三 月 份 多 個 新 盤 相 繼 推 出 , 令 到 祥 和 苑 交 投 亦 轉 趨 偏 軟 , 而 區 內 雖 然 有 不 少 五 年 以 內 的 二 手 居 屋 , 但 因 日 後 補 地 價 費 用 昂 貴 , 應 對 滿 十 年 或 以 上 的 居 屋 不 會 有 太 大 影 響 , 故 祥 和 苑 往 後 買 賣 成 交 量 及 造 價 仍 可 保 持 平 穩 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 二 十 四 日