「 市 場 焦 點 」 專 欄 瀏 覽 次 數 | ( 由 1999 年 1 月 10 日 至 今 為 止 ) |
市 場 焦 點 |
沉 靜 的 工 業 樓 大 手 買 賣 市 場 , 近 日 出 現 罕 有 大 手 成 交 , 位 於 大 埔 工 業 村 大 順 街 五 號 的 一 幢 逾 十 二 萬 方 呎 廠 房 , 剛 以 約 一 千 八 百 五 十 萬 元 售 出 。
地 產 界 人 士 表 示 , 由 東 南 國 際 (前 稱 佳 利 集 團 )持 有 , 及 曾 作 自 用 的 大 埔 大 順 街 五 號 廠 房 , 日 前 已 與 一 家 光 碟 生 產 商 簽 訂 臨 時 買 賣 協 議 , 以 約 一 千 八 百 五 十 萬 元 售 予 該 光 碟 生 產 商 , 並 已 付 約 一 成 訂 金 , 預 計 兩 星 期 後 簽 正 式 買 賣 協 議 , 成 交 期 為 三 個 月 , 買 家 可 在 完 成 交 易 前 使 用 該 廠 房 。
由 於 工 業 村 之 用 家 須 先 獲 工 業 村 公 司 批 准 , 方 可 在 工 業 村 生 產 , 據 悉 今 次 買 家 將 向 工 業 村 申 請 使 用 該 工 業 村 廠 房 , 在 成 交 期 或 之 前 若 不 獲 工 業 村 公 司 批 准 , 可 考 慮 是 否 完 成 有 關 交 易 。
東 南 國 際 (前 稱 佳 利 )在 九 十 年 代 初 向 太 古 購 入 有 關 廠 房 , 作 價 約 三 千 四 百 萬 元 。 而 東 南 國 際 現 已 把 生 產 北 遷 , 所 以 出 售 該 廠 房 。
該 物 業 三 層 高 , 總 面 積 十 二 萬 一 千 三 百 五 十 八 方 呎 , 每 方 呎 成 交 價 約 一 百 五 十 二 元 , 中 原 地 產 工 業 部 新 界 北 營 業 經 理 楊 龍 表 示 , 以 一 百 五 十 二 元 一 方 呎 價 格 而 言 , 相 信 買 家 不 會 重 建 該 物 業 , 因 為 重 建 成 本 可 能 更 高 。
資 料 來 源 : 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 廿 七 日