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市 場 焦 點 |
受 近 期 整 體 豪 宅 市 況 復 甦 帶 動 , 九 龍 塘 物 業 市 況 亦 趨 活 躍 。 新 德 園 一 個 A座 單 位 , 近 日 由 一 名 投 資 者 以 一 千 三 百 六 十 八 萬 元 售 出 。 該 單 位 在 短 短 五 個 月 間 四 度 轉 手 , 樓 價 升 值 六 成 三 。
中 原 地 產 九 龍 塘 分 行 營 業 經 理 吳 國 偉 表 示 , 剛 售 出 的 新 德 園 單 位 為 A 座 三 樓 零 二 室 , 面 積 一 千 九 百 四 十 二 方 呎 , 另 連 一 千 八 百 八 十 五 方 呎 天 台 及 車 位 , 以 上 述 成 交 價 計 算 , 平 均 呎 價 七 千 零 四 十 四 元 。
據 了 解 , 該 單 位 乃 女 星 陳 雅 倫 舊 居 , 於 多 年 前 向 信 和 集 團 租 住 , 她 於 約 一 星 期 前 已 遷 出 , 而 遷 離 前 月 租 為 四 萬 四 千 元 。
資 料 顯 示 ﹕ 信 和 集 團 於 去 年 十 月 以 八 百 三 十 八 萬 元 連 租 約 一 併 出 售 , 其 後 新 買 家 於 同 月 以 一 千 零 五 萬 元 以 確 認 人 方 式 將 單 位 售 出 , 一 個 月 後 該 單 位 再 以 一 千 一 百 二 十 八 萬 元 「 摸 出 」 , 至 最 近 的 業 主 則 在 完 成 交 易 後 及 與 陳 雅 倫 商 討 遷 離 , 近 日 以 交 吉 形 式 售 出 單 位 , 期 間 樓 價 升 值 達 六 成 三 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 三 月 三 十 日