市 場 焦 點

青 衣 城 帶 旺 區 內 睇 樓 潮

青 衣 區 二 手 交 投 受 到 青 衣 城 開 幕 帶 旺 ， 過 去 一 周 睇 樓 量 彈 升 超 過 一 倍 ， 其 中 不 少 睇 睇 樓 客 為 區 外 客 。

中 原 地 產 青 衣 城 助 理 分 區 營 業 經 理 周 永 輝 指 出 ， 位 於 青 衣 鐵 機 站 上 蓋 的 青 衣 城 開 幕 ， 增 加 了 該 區 的 客 源 ， 除 了 翠 怡 花 園 外 ， 將 於 下 半 年 入 伙 的 盈 翠 半 島 二 手 成 交 亦 趨 活 躍 。

盈 翠 半 島 上 周 共 錄 得 四 宗 成 交 ， 平 均 每 呎 造 價 四 千 四 百 七 十 二 元 ， 原 業 主 獲 利 介 乎 十 五 萬 至 二 十 萬 。 周 氏 稱 ， 現 時 該 屋 苑 每 呎 叫 價 介 乎 四 八 百 元 至 五 千 元 ， 放 盤 量 約 一 百 七 十 個 ， 由 於 近 日 樓 市 氣 氛 轉 佳 ， 加 上 盈 翠 半 島 快 將 入 伙 ， 故 部 分 買 家 開 始 積 極 睇 樓 ， 趁 樓 價 未 上 升 前 入 市 。

另 外 一 名 區 外 客 於 本 周 一  ( 五 日 ) 初 次 前 往 翠 怡 花 園 睇 樓 ， 在 一 天 內 看 了 五 個 放 盤 ， 便 即 日 「 扑 鎚 」 購 入 了 一 個 四 百 八 十 五 呎 的 單 位 。 該 單 位 為 二 座 高 層 F室 ， 成 交 價 一 百 六 十 五 萬 ， 每 呎 三 千 四 百 零 二 元 ， 造 價 較 三 月 初 回 升 近 一 成 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報 -置 業 家 居
一 九 九 九 年 四 月 十 日