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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 豪 景 花 園 分 行 營 業 主 任 王 雪 梅 表 示 , 近 期 屯 門 青 山 公 路 一 帶 的 二 手 市 場 因 受 市 場 氣 氛 好 轉 帶 動 , 業 主 信 心 增 加 , 而 容 龍 居 由 於 大 部 分 放 盤 單 位 皆 是 在 高 峰 期 所 購 入 , 故 放 盤 業 主 心 態 仍 然 強 硬 , 買 賣 雙 方 呈 拉 鋸 局 面 。
她 又 表 示 , 容 龍 居 現 約 有 六 十 八 個 放 盤 單 位 , 平 均 每 方 呎 叫 價 徘 徊 於 三 千 三 百 元 , 目 前 成 交 呎 價 約 二 千 九 百 元 ( 連 車 位 ) , 視 乎 單 位 質 素 而 定 。
預 期 後 市 方 面 , 她 認 為 , 容 龍 居 現 時 造 價 屬 偏 低 , 估 計 在 一 手 樓 盤 帶 動 下 , 區 內 睇 樓 量 亦 會 增 加 , 容 龍 居 交 投 將 可 轉 旺 , 惟 樓 價 應 仍 可 保 持 現 水 平 。
屯 門 青 山 公 路 一 帶 物 業 近 期 成 交 個 案 |
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物 業 名 稱 / 座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 價 (元) |
容 龍 居 /4 |
高 |
B |
1213 |
$310 |
$2556 |
黃 金 海 岸 /2 |
低 |
B |
738 |
$190 |
$2575 |
黃 金 海 岸 /5 |
高 |
B |
738 |
$228 |
$3089 |
屯 門 閣 /- |
低 |
B |
1863 |
$423 |
$2271 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 四 月 十 二 日