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市 場 焦 點 |
雖 然 紅 磡 悅 濤 灣 樓 花 買 賣 市 況 轉 靜 , 不 過 另 一 近 期 樓 市 熱 點 青 衣 島 , 受 大 市 向 好 及 銀 行 減 息 四 分 之 一 厘 帶 動 , 加 上 青 衣 城 商 場 開 幕 和 機 鐵 上 蓋 物 業 盈 翠 半 島 一 期 將 於 六 月 入 伙 , 近 期 問 盤 及 成 交 量 均 大 增 。
中 原 地 產 青 衣 助 理 分 區 營 業 經 理 周 永 輝 指 出 , 四 月 份 青 衣 睇 樓 量 較 三 月 份 增 加 兩 倍 , 由 於 盈 翠 半 島 、 灝 景 灣 二 期 和 曉 峰 園 三 大 樓 盤 將 相 繼 在 六 、 七 、 八 月 入 伙 , 樓 花 轉 讓 亦 隨 之 增 加 , 尤 以 盈 翠 半 島 最 受 買 家 歡 迎 , 三 月 份 共 錄 得 十 八 宗 成 交 , 四 月 份 至 今 , 更 是 平 均 每 周 都 有 四 至 五 宗 成 交 。
這 主 要 是 由 於 盈 翠 半 島 為 機 鐵 青 衣 站 上 蓋 物 業 , 加 上 區 內 唯 一 的 大 型 購 物 商 場 青 衣 城 在 四 月 一 日 開 幕 , 令 屋 苑 對 買 家 平 添 了 吸 引 力 。
周 永 輝 表 示 , 盈 翠 半 島 現 時 約 有 二 百 個 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 達 五 千 元 , 惟 成 交 價 只 在 四 千 七 百 元 左 右 。 即 使 如 此 , 一 期 買 入 的 業 主 仍 然 可 以 賺 得 樓 價 約 一 成 離 場 。
資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 四 月 十 五 日