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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 金 豐 大 廈 踏 入 四 月 叫 價 開 始 輕 微 下 調 , 將 會 刺 激 成 交 相 繼 出 現 , 打 破 三 月 交 投 悶 局 情 況 。
他 指 出 , 金 豐 大 廈 約 有 十 五 個 單 位 放 盤 , 曾 在 二 及 三 月 叫 價 高 企 , 故 市 場 欠 缺 承 接 力 , 但 踏 入 四 月 業 主 把 每 方 呎 叫 價 降 至 三 千 八 百 元 , 回 到 具 有 吸 引 力 的 一 月 水 平 , 而 該 月 錄 得 三 宗 交 投 , 平 均 每 方 呎 三 千 六 百 元 , 預 期 四 月 在 上 述 樓 價 水 平 有 相 當 承 接 力 。
他 續 稱 , 金 豐 大 廈 租 務 市 場 走 勢 保 持 平 穩 , 市 場 約 有 十 二 個 租 盤 , 近 期 於 二 月 份 有 單 位 成 功 租 出 , 每 方 呎 租 金 十 四 元 , 預 期 於 本 月 交 投 與 二 月 宗 數 相 若 。
金 豐 大 廈 近 期 成 交 個 案 |
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樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 呎 價 (元/方 呎) |
成 交 月 價 |
高 |
A |
696 |
$245 |
$3520 |
1/99 |
高 |
C |
455 |
$170 |
$3736 |
1/99 |
高 |
E |
530 |
$188 |
$3547 |
1/99 |
資 料 提 供 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 四 月 十 五 日