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市 場 焦 點 |
西 半 山 列 堤 頓 道 一 帶 , 密 集 多 幢 樓 齡 樓 二 十 餘 至 三 十 餘 年 的 舊 樓 , 該 等 物 業 鮮 有 區 外 客 問 津 , 加 上 銀 行 估 價 偏 低 , 故 交 投 甚 疏 落 。
中 原 地 產 般 咸 道 分 行 高 級 營 業 主 任 李 錦 德 表 示 , 列 堤 頓 道 的 慶 雲 大 廈 , 最 近 一 次 成 交 是 九 八 年 八 月 , 該 廈 一 個 中 層 一 千 二 百 五 十 方 呎 單 位 , 以 二 百 八 十 五 萬 元 易 手 , 呎 價 二 千 二 百 八 十 元 。
他 說 , 列 堤 頓 道 一 帶 業 主 以 自 住 居 多 , 少 有 單 位 放 盤 , 其 中 慶 雲 大 廈 現 只 有 三 個 單 位 放 售 , 平 均 每 方 呎 叫 價 二 千 六 百 六 十 七 元 。 至 於 列 頓 道 連 同 毗 鄰 的 巴 丙 頓 道 及 屋 蘭 士 里 等 舊 樓 , 放 盤 單 位 約 二 十 五 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 五 百 元 。
另 外 , 屋 蘭 士 里 的 豪 華 大 廈 , 樓 齡 三 十 五 年 , 一 個 低 層 單 位 , 面 積 一 千 五 百 方 呎 , 一 月 底 作 價 三 百 八 十 二 萬 元 , 呎 價 二 千 五 百 四 十 七 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 四 月 十 五 日