市 場 焦 點

松 翠 小 築 叫 價 下 調 一 成 可 見 承 接

中 原 地 產 沙 田 豪 宅 組 營 業 主 任 蘇 世 盛 表 示 ， 火 炭 半 山 區 四 月 初 交 投 氣 氛 較 佳 ， 惟 近 期 睇 樓 量 已 稍 為 縮 減 ， 估 計 是 因 受 到 新 樓 盤 影 響 所 致 。

另 由 於 該 區 業 主 以 自 用 為 主 ， 早 前 買 家 入 市 積 極 ， 因 此 個 別 業 主 信 心 增 強 ， 並 稍 為 調 升 叫 價 ， 令 目 前 部 分 買 家 轉 審 慎 ， 拉 鋸 情 況 較 普 遍 。

他 指 出 ， 松 翠 小 築 本 月 尚 未 錄 得 成 交 個 案 ， 相 信 現 時 成 交 呎 價 約 三 千 六 百 元 左 右 ， 目 前 約 有 五 個 放 盤 單 位 ， 平 均 叫 價 每 方 呎 徘 徊 四 千 八 百 元 ， 預 期 叫 價 下 調 約 百 分 之 十 ， 才 有 足 夠 承 接 力 。

資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 四 月 廿 二 日