綠 表 買 家 現 斷 層    東 熹 苑 四 月 交 投 萎 縮

中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 新 翠 分 行 高 級 分 區 主 任 唐 詠 勤 表 示 ， 東 熹 苑 在 三 月 交 投 表 現 不 錯 ， 但 踏 入 四 月 ， 有 明 顯 萎 縮 趨 勢 ， 主 要 是 因 缺 乏 新 一 批 綠 表 買 家 入 市 ， 後 市 要 視 乎 政 府 評 核 上 述 買 家 態 度 而 定 。

她 指 出 ， 東 熹 苑 在 三 月 錄 得 八 宗 交 投 ， 但 隨 著 大 部 分 成 功 申 請 綠 表 買 家 被 市 場 消 化 後 ， 接 著 四 月 睇 樓 人 次 減 少 ， 令 四 月 首 兩 周 僅 錄 得 一 宗 交 投 ， 每 方 呎 成 交 價 二 千 元 ， 預 期 上 述 情 況 將 繼 續 ， 直 至 政 府 再 推 出 新 一 批 綠 表 公 屋 計 畫 ， 才 能 帶 動 成 交 有 上 升 空 間 。

她 補 充 ， 現 時 東 熹 苑 約 有 五 成 是 區 內 買 家 ， 餘 下 五 成 則 分 布 於 其 他 地 區 ， 故 於 四 月 內 其 他 區 域 有 多 個 新 樓 盤 開 售 ， 亦 吸 納 分 綠 表 買 家 購 買 力 ， 對 東 熹 苑 交 投 亦 構 成 一 定 影 響 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 四 月 二 十 四 日