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市 場 焦 點 |
由 華 懋 集 團 發 展 的 沙 田 碧 濤 花 園 第 三 期 , 於 本 月 內 售 出 約 七 個 單 位 , 平 均 呎 價 於 三 千 五 百 元 水 平 , 據 區 內 代 理 指 出 , 該 盤 於 本 月 內 成 交 顯 著 上 升 之 主 因 , 是 由 於 發 展 商 展 開 送 禮 攻 勢 刺 激 睇 樓 量 , 繼 而 促 成 交 易 。
中 原 地 產 沙 田 河 畔 南 區 分 區 營 業 經 理 黃 偉 雄 表 示 , 發 展 商 於 日 前 開 始 , 每 逢 參 觀 碧 濤 花 園 示 範 單 位 之 人 士 , 均 可 獲 紅 酒 一 支 或 戲 院 戲 票 乙 張 , 而 此 舉 獲 得 不 俗 之 反 應 , 平 均 每 日 有 二 百 人 次 參 觀 , 假 日 更 達 一 千 人 次 ﹔ 至 於 成 交 方 面 , 黃 偉 雄 指 出 , 尤 以 上 周 政 府 恢 復 賣 地 後 更 見 活 躍 , 而 於 本 月 內 成 交 之 七 個 單 位 , 佔 大 部 分 都 是 於 賣 地 後 成 交 。
碧 濤 花 園 第 三 期 其 中 兩 座 單 位 , 由 發 展 商 撥 出 發 售 , 另 外 一 座 單 位 則 作 出 租 , 每 方 呎 租 金 平 均 為 十 三 點 五 元 至 十 八 元 , 視 乎 單 位 景 觀 而 定 , 現 時 只 餘 下 約 二 十 餘 個 單 位 並 未 租 出 。 至 於 出 售 單 位 方 面 , 僅 餘 約 八 十 個 單 位 , 平 均 呎 價 介 乎 二 千 九 百 二 十 二 元 至 四 千 七 百 元 水 平 , 單 位 面 積 由 九 百 七 十 八 方 呎 至 一 千 零 八 十 七 方 呎 。
資 料 來 源 :節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 四 月 廿 七 日