市場焦點

尖 沙 咀 商 廈 租 金 吸 引 承 租 力 強

近 期 尖 沙 咀 商 廈 物 業 租 務 理 想 ， 主 要 是 由 於 該 區 租 金 處 於 吸 引 水 平 而 被 用 家 所 吸 納 ， 現 時 一 般 租 金 介 乎 在 二 十 至 二 十 五 元 ， 令 到 該 區 之 空 置 率 於 短 期 內 降 低 百 分 之 七 至 八 。

中 原 地 產 九 龍 商 業 部 高 級 營 業 分 區 經 理 鄭 繼 標 表 示 ， 雖 然 尖 沙 咀 區 商 廈 物 業 表 現 持 續 疲 弱 ， 但 近 期 之 承 租 能 力 理 想 。 其 租 務 活 躍 的 主 要 原 因 是 由 於 區 內 甲 級 商 廈 之 租 金 仍 處 於 偏 低 水 平 ， 受 到 真

他 續 稱 ， 市 場 消 息 指 快 將 推 出 位 於 尖 沙 咀 赫 德 道 的 商 廈 之 平 均 每 方 呎 開 售 價 約 處 於 五 千 元 左 右 。 相 對 康 宏 廣 場 平 均 每 方 呎 成 交 價 七 千 元 左 右 較 低 。 相 信 屆 時 區 內 商 廈 物 業 將 會 進 入 鞏 固 期 。 預 期

一 九 九 六 年 九 月 廿 六 日