爵士花園開售帶動又一村物業成交上揚

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（由1999年1月10日至今為止）

爵士花園開售帶動又一村物業成交上揚

中原地產又一村分行營業主任林美娟指出 ﹐ 又一村一帶之物業於九月份之交投受整體樓市氣氛帶動而表現活躍。該公司又一村區九月分之佣金收入比八月份增加百分之十四。

她續稱 ﹐ 由於爵士花園開售帶動買家入市 ﹐ 令整體樓市暢旺。然而現時又一村及又一居之平均每平呎價約徘徊於六千至七千元左右 ﹐ 相對於新盤之樓價較吸引故此吸納了不少區外換樓客 ﹐ 他們大部份來自沙田、美孚、簕景及黃埔等大型屋𡧛。而上月亦出現有投資者入市 ﹐ 而用家與投資之入市比例約為六比四。大部分買家均被又一村區之居住環境及樓齡較新所吸引。另一方面 ﹐ 部份買家亦深信機場遷移以及鄰近的商業中心又一城落成後 ﹐ 將可大大提高又一村物業的升值潛力。因此令上月份之成交量明顯增加。現時又一居之平均每平方呎為例 $6667﹐ 而又一村花園之平均每呎價則為 $7000。

另外亦有個別買家願意以較高價錢追捧市場上之優質盤口。她透露 ﹐ 又一村花園第四十七座其中一高層的一千七百五十八平方呎之單位 ﹐ 近日以一千五百一十五萬售出 ,平均每平方售價為八千六百一十八元 ﹐ 創出又一村分層式住宅之新高價。

她預期該區物業之交投將於第四季持續暢旺 ﹐ 相信買家對後市持樂觀而態度令市場成交速度加快 ﹐ 亦有投資者入市作長線收租用途。

中原地產為了讓客戶提供更完善的服務 ﹐ 於達之路及雀橋街交界開設又一村區第二分行 ﹐ 並將於十一月初正式投入服務。

一九九六年十月六日

爵 士 花 園 開 售 帶 動 又 一 村 物 業 成 交 上 揚

爵士花園開售帶動又一村物業成交上揚