市 場 焦 點

怡 峰 園 開 售 將 帶 動 區 內 同 類 型 物 業

屯 門 怡 峰 園 快 將 以 即 供 價 每 平 方 呎 $2779左 右 開 售 ﹐ 提 供 的 單 位 呎 數 由 606-783平 方 呎 。 相 信 會 受 到 區 內 外 的 換 樓 客 歡 迎 。

中 原 地 產 屯 門 住 宅 部 高 級 營 業 經 理 伍 洽 強 表 示 ﹐ 怡 峰 園 開 售 價 屬 市 場 水 平 ﹐ 而 此 類 型 單 位 於 近 年 並 無 新 供 應 ﹐ 再 加 上 其 又 屬 於 名 牌 發 展 商 出 品 ﹐ 實 用 率 達 八 成 八 ﹐ 相 信 並 不 乏 市 場 承 接 。

他 續 表 示 ﹐ 較 早 前 發 展 商 於 八 月 份 以 $3200水 平 推 售 恆 豐 園 ﹐ 反 應 理 想 ； 而 大 興 花 園 亦 經 多 次 加 價 推 出 市 場 ﹐ 並 獲 承 接 反 映 市 場 仍 具 一 定 的 購 買 力 。 另 外 ﹐ 怡 峰 園 鄰 近 樓 盤 亦 有 600平 方 呎 以 上 的 單 位 提 供 ﹐ 可 供 區 內 換 樓 人 士 選 擇 ﹐ 包 括 恆 豐 園 、 冠 峰 園 及 恆 福 花 園 。 不 過 近 期 個 別 業 主 因 受 怡 峰 園 快 將 推 出 市 場 而 出 現 封 盤 的 情 況 。 現 時 恆 順 園 之 叫 價 處 於 $2500-$3800水 平 ﹐ 而 冠 逢 園 之 叫 價 則 為 $2450-$3800。 而 恆 福 花 園 的 每 呎 叫 價 為 $2600-$3800。 伍 洽 強 預 期 怡 峰 園 的 開 售 將 帶 動 區 內 物 業 成 交 ﹐ 刺 激 同 類 型 物 業 之 交 投 。 以 下 附 表 為 近 期 區 內 之 成 交 個 案 ：

一 九 九 六 年 十 月 二 十 五 日