市 場 焦 點

高 逸 華 軒 帶 挈 西 半 山 二 手 交 投

中 原 地 產 香 港 西 半 山 高 級 分 區 營 業 經 理 何 兆 棠 指 出 ， 由 於 受 到 瞬 即 被 搶 購 一 空 的 高 逸 華 軒 所 帶 動 ， 西 半 山 之 豪 宅 物 業 交 投 亦 隨 之 活 躍 ， 成 交 價 平 穩 向 上 。 預 期 該 區 一 帶 之 二 手 交 投 將 於 短 期 內 持 續 暢 旺 。

他 續 稱 ， 屬 於 遠 期 樓 花 的 商 住 物 業 高 逸 華 軒 獲 得 理 想 的 銷 售 成 績 ， 隨 即 引 起 市 場 注 意 。 現 時 向 海 單 位 之 平 均 每 平 方 呎 售 價 已 越 萬 元 。 其 中 一 高 層 面 積 699平 方 呎 之 D單 位 ， 更 以 每 平 方 呎 $13319成 交 ， 屬 新 高 之 成 交 。 而 向 山 景 單 位 之 每 呎 價 亦 已 逾 $9000。 現 時 高 逸 華 軒 於 二 手 市 場 成 功 轉 手 之 單 位 約 為 20個 左 右 ， 而 正 在 放 盤 的 已 有 60個 。

何 兆 棠 指 出 ， 就 鄰 近 的 豫 苑 、 應 彪 大 廈 及 翰 林 軒 於 不 足 一 個 月 內 已 出 現 5%的 升 幅 。 該 等 屋 苑 現 時 之 二 手 平 均 成 交 價 分 別 為 $8000、 $8800及 $9800。 他 預 期 西 半 山 未 來 半 年 之 交 投 將 持 經 活 躍 ， 而 樓 價 則 將 出 現 10%的 上 升 。

一 九 九 七 年 六 月 十 二 日