愉 景 新 城 正 式 入 伙 帶 動 荃 灣 區 樓 市 復 甦

中 原 地 產 分 區 助 理 經 理 梁 寶 玲 小 姐 指 出 ， 雖 然 七 月 份 荃 灣 區 樓 市 交 投 淡 靜 ， 但 隨 著 愉 景 新 城 第 一 期 於 七 月 四 日 發 出 樓 契 通 知 書 ， 可 以 正 式 入 伙 後 ， 二 手 市 場 交 投 轉 趨 活 躍 ， 共 錄 得 74宗 成 交 ， 每 平 方 呎 平 均 成 交 價 為 $7500。 當 中 用 家 佔 六 成 ， 而 其 餘 四 成 為 長 線 投 資 者 。 在 愉 景 新 城 的 帶 動 下 ， 附 近 的 綠 楊 新 村 最 新 成 交 價 每 平 方 呎 $5800-$5900。 至 於 愉 景 新 城 毗 鄰 的 荃 景 花 園 在 造 價 每 平 方 呎 $5600下 ， 睇 樓 者 亦 大 不 乏 人 。

至 於 欲 購 小 型 單 位 上 車 的 人 士 ， 同 區 的 荃 景 圍 不 失 為 一 個 上 佳 選 擇 。 因 為 愉 景 新 城 提 供 的 單 位 建 築 面 積 由 593呎 至 848呎 ， 而 荃 景 圍 則 能 提 供 四 佰 多 呎 的 單 位 ， 平 均 呎 價 亦 只 是 $4000， 令 欲 置 業 人 士 只 須 二 佰 萬 已 可 以 成 為 業 主 。

而 未 能 抽 中 聽 濤 雅 苑 的 買 家 相 信 將 會 陸 續 轉 到 愉 景 新 城 睇 樓 ， 預 計 當 香 港 興 業 在 八 月 推 出 愉 景 新 城 第 三 期 後 ， 將 會 再 次 帶 動 荃 灣 區 二 手 市 場 ， 預 計 屆 時 荃 灣 樓 市 交 投 將 會 增 加 。