市 場 焦 點

七 月 下 旬 二 手 市 場 出 現 後 甦 跡 象
中 原 七 月 佣 金 收 入 錄 1億 1千 萬

在 七 月 份 回 歸 首 月 ， 整 體 樓 市 受 到 特 區 政 府 打 擊 樓 價 措 施 的 言 論 ， 以 及 未 來 房 屋 政 策 內 容 指 將 大 量 增 加 房 屋 數 量 及 土 地 供 應 影 響 ， 隨 即 令 二 手 市 場 氣 氛 淡 靜 ， 成 交 量 萎 縮 。 不 過 ， 由 於 個 別 發 展 商 積 極 試 底 ， 紛 以 低 於 二 手 樓 價 推 售 新 樓 盤 ， 具 市 場 支 持 ， 反 應 理 想 。 同 時 ， 亦 為 二 手 市 場 作 出 指 標 作 用 ， 帶 動 交 投 向 上 。 因 此 ， 於 七 月 下 旬 ， 二 手 交 投 量 明 顯 出 現 復 甦 跡 象 。

中 原 地 產 七 月 份 的 總 佣 金 收 入 接 近 一 億 一 千 萬 ， 比 上 月 下 跌 約 近 四 成 ， 而 共 促 成 的 交 易 則 下 降 六 成 ， 本 月 共 促 成 約 2700宗 成 交 。 租 售 比 例 為 1:2。

其 中 成 績 較 佳 的 組 別 分 別 為 南 區 淺 水 灣 組 ， 錄 得 $373萬 佣 金 收 入 ； 其 次 為 中 國 部 ， 佣 金 收 入 為 $271萬 ； 而 堅 尼 地 道 的 佣 金 收 入 則 為 $232萬 ； 另 外 ， 馬 鞍 山 廣 場 的 成 績 為 $196萬 ， 名 列 首 四 位 。

一 九 九 七 年 八 月 一 日