市 場 焦 點

深 井 青 山 公 路 造 價 回 落

他 續 稱 ， 以 確 認 人 身 份 成 交 之 物 業 ， 部 份 單 位 蝕 讓 情 況 亦 有 出 現 。 近 期 麗 都 花 園 便 有 一 個 $398萬 購 入 的 海 景 單 位 ， 需 以 $370萬 割 價 售 出 。 他 透 露 ， 八 月 份 深 井 區 還 有 46宗 以 確 認 人 身 份 之 交 易 需 要 到 期 完 成 ， 而 九 月 份 則 有 60宗 。 由 於 部 份 確 認 人 不 打 算 以 物 業 作 長 線 投 資 用 ， 故 紛 紛 願 意 以 低 於 市 價 出 售 單 位 。

黃 澤 文 指 出 ， 深 井 樓 市 氣 氛 淡 靜 ， 買 家 仍 抱 觀 望 態 度 ， 故 暫 時 交 投 造 價 未 如 理 想 。 但 他 預 測 ， 樓 市 氣 氛 可 望 於 九 月 調 整 ， 回 復 正 常 。

一 九 九 七 年 八 月 廿 日