市 場 焦 點

逸 意 居 銷 售 不 理 想     同 區 二 手 樓 受 衝 擊

中 原 地 產 香 港 東 區 住 宅 部 高 級 分 區 營 經 理 廖 偉 強 表 示 ， 該 區 新 樓 盤 逸 意 居 銷 售 成 績 未 如 理 想 ， 主 要 是 由 於 市 場 氣 氛 淡 靜 以 及 訂 價 略 高 ， 未 能 配 合 現 時 市 況 所 致 。 由 於 新 樓 盤 的 銷 售 成 績 乃 市 場

他 續 稱 ， 雖 然 逸 意 居 的 開 售 價 略 高 ﹐ 然 而 仍 屬 貼 近 市 場 水 平 ， 但 其 銷 售 成 績 並 不 理 想 ， 相 信 是 與 發 展 商 的 銷 售 策 略 有 關 。 現 時 市 況 較 為 淡 靜 ， 但 發 展 商 並 無 相 應 調 低 售 價 ， 顯 示 略 高 的 售 價 令

廖 氏 認 為 是 次 逸 意 居 的 銷 售 成 績 將 直 接 影 響 二 手 市 場 的 情 況 ， 買 家 入 市 態 度 將 較 為 審 慎 ﹔ 而 業 主 的 叫 價 態 度 將 會 較 為 軟 化 ， 但 暫 時 太 古 城 業 主 並 未 有 太 大 的 反 應 。 然 而 在 股 市 升 跌 幅 度 較 為 波

一 九 九 七 年 九 月 十 二 日