市 場 焦 點

施 政 報 告 前 夕     買 賣 雙 方 擱 力

臨 近 施 政 報 告 前 夕 ， 二 手 住 宅 市 場 之 交 投 隨 即 轉 淡 ， 買 賣 雙 方 均 保 持 審 慎 觀 望 的 態 度 ， 而 進 入 爭 持 的 局 面 。 雖 然 個 別 藍 籌 屋 村 如 太 古 城 、 麗 港 城 及 沙 田 第 一 城 等 之 交 投 即 被 冷 卻 ， 但 亦 有 個 別 大

中 原 地 產 太 古 城 東 山 閣 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 表 示 ， 在 施 政 報 告 公 佈 前 ， 市 場 的 買 家 明 顯 將 入 市 步 伐 拖 慢 ， 令 二 手 成 交 驟 減 。 不 過 ， 業 主 並 未 有 調 低 售 價 的 情 況 ， 叫 價 仍 然 企 硬 。 目 前 太

不 過 ， 中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 指 出 ， 區 內 交 投 有 增 加 的 跡 象 ， 就 本 月 截 至 昨 日 該 屋 村 已 出 現 四 十 多 宗 ， 成 交 比 上 月 同 期 增 加 四 成 。 事 實 上 ， 市 場 有 部 份 買 家 抱 觀 望 態

另 外 ， 中 原 地 產 麗 港 城 一 期 分 行 高 級 營 業 主 任 趙 美 芳 則 稱 ， 在 市 場 期 待 施 政 報 告 公 佈 期 間 ， 其 實 亦 有 個 別 放 盤 業 主 叫 價 態 度 放 軟 ， 希 望 盡 早 將 持 貨 脫 手 ， 但 未 有 出 現 樓 價 大 幅 下 滑 的 情 況 。

一 九 九 七 年 十 月 七 日