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市 場 焦 點 |
董 特 首 的 不 干 預 樓 市 言 論 經 已 落 實 , 而 沙 田 區 的 豪 宅 市 道 亦 因 此 而 顯 得 較 前 暢 旺 。 據 中 原 地 產 沙 田 連 城 廣 場 分 行 主 任 楊 淑 美 透 露 , 以 曉 翠 山 莊 為 例 , 該 屋 苑 的 造 價 自 九 月 起 已 有 回 升 的 跡 象 , 而
楊 淑 美 表 示 , 經 過 七 , 八 月 時 的 淡 市 , 曉 翠 山 莊 的 造 價 經 已 見 底 , 繼 而 逐 步 回 升 。 她 指 出 , 九 月 份 的 平 均 成 交 價 為 每 呎 $9200, 比 對 八 月 份 的 價 格 已 有 5%上 升 ﹔ 及 至 十 月 , 樓 價 仍 保 持 上 揚 。 雖 然 反
楊 淑 美 估 計 第 四 季 的 樓 市 將 獲 向 好 發 展 , 曉 翠 山 莊 的 樓 價 可 望 攀 升 至 $9500-9800之 水 平 , 而 市 場 上 累 積 了 的 購 買 力 亦 會 令 該 屋 苑 的 成 交 量 進 一 步 增 加 。
曉 翠 山 莊 近 期 成 交 個 案 |
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座數 |
層數 |
室號 |
面積 |
成交價 |
平均呎價 |
備註 |
13 |
中 |
D |
985 |
750 |
7614 |
連車位 |
3 |
中 |
A |
985 |
893 |
9065 |
連車位 |
1 |
高 |
D |
985 |
933 |
9472 |
連車位 |
11 |
高 |
C |
1422 |
1320 |
9282 |
連車位 |
一 九 九 七 年 十 月 十 三 日