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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 香 港 仔 第 一 分 行 高 級 分 區 營 業 主 任 葉 遠 昌 表 示 , 政 府 將 推 出 的 首 次 置 業 貸 款 計 劃 對 買 家 的 心 理 起 了 一 定 的 鼓 舞 作 用 ﹔ 香 港 仔 區 於 十 月 上 旬 的 成 交 量 明 顯 比 上 月 同 期 增 長 了 四 成 , 而 樓
葉 遠 昌 指 出 , 該 區 近 期 成 交 較 活 躍 的 屋 苑 分 別 為 適 合 上 車 一 族 的 香 港 仔 中 心 , 吸 引 換 樓 人 士 的 置 富 花 園 及 擁 有 豪 宅 氣 派 的 碧 瑤 灣 。 香 港 仔 中 心 的 中 小 型 單 位 較 受 初 次 置 業 人 士 歡 迎 , 現 時 平 均 呎
香港仔,薄扶林一帶物業之近期成交個案 |
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物業名稱 |
座數 |
層數 |
室號 |
景觀 |
面積 |
成交價 |
平均呎價 |
碧瑤灣 |
20 |
高 |
C |
海景 |
1520 |
1180 |
7763 |
22 |
高 |
D |
海景 |
1520 |
1180 |
7763 |
|
24 |
低 |
B |
山景 |
1020 |
670 |
6569 |
|
23 |
低 |
A |
山景 |
1020 |
675 |
6618 |
|
置富花園 |
1 |
低 |
A |
海景 |
518 |
325 |
6274 |
4 |
高 |
D |
山景 |
518 |
363 |
7008 |
|
5 |
高 |
C |
山景 |
694 |
447 |
6441 |
|
香港仔中心 |
D |
中 |
2 |
海景 |
529 |
292 |
5520 |
E |
中 |
3 |
園景 |
542 |
308 |
5683 |
|
K |
中 |
2 |
園景 |
529 |
280 |
5293 |
葉 氏 估 計 , 第 四 季 的 市 道 將 以 中 價 的 樓 宇 及 價 錢 吸 引 的 大 單 位 之 交 投 較 多 , 整 體 成 交 價 期 望 會 有 3-5%增 長 , 而 成 交 量 則 預 料 仍 保 持 平 穩 。
一 九 九 七 年 十 月 十 四 日