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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 灣 仔 銅 鑼 灣 區 高 級 分 區 營 業 主 任 林 婉 珊 表 示 , 該 區 的 單 幢 式 住 宅 物 業 之 交 投 於 施 政 報 告 發 表 後 明 顯 較 前 活 躍 , 近 期 之 二 手 成 交 量 遞 增 達 一 成 。 由 於 該 區 主 要 為 用 家 市 場 , 買 賣 雙 方 在 各
林 婉 珊 指 出 , 灣 仔 及 銅 鑼 灣 一 帶 的 單 幢 式 住 宅 大 廈 的 分 佈 較 為 分 散 , 平 均 樓 齡 為 12年 , 除 個 別 優 質 的 單 位 可 達 至 每 呎 平 均 價 約 $7000外 , 現 時 一 般 單 位 的 每 呎 叫 價 約 為 $5500-$6300。 近 日 的 交 投 主 要 集
灣仔及銅鑼灣一帶單幢式住宅大廈近期成交個案 |
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區域 |
大廈名稱 |
層數 |
單位 |
面積 |
成交價 |
平均呎價 |
樓齡 |
灣仔 |
聯星大廈 |
低 |
C |
400 |
180 |
4500 |
30 |
展鴻大廈 |
低 |
D |
450 |
216.8 |
4818 |
21 |
|
修頓花園 |
中 |
03 |
542 |
377 |
6956 |
9 |
|
灣景中心 |
中 |
05 |
459 |
310 |
6754 |
19 |
|
銅鑼灣 |
灣景樓 |
中 |
04 |
1000 |
399 |
3990 |
31 |
海倫大廈 |
低 |
D |
1200 |
510 |
4250 |
32 |
|
美登大廈 |
低 |
D |
1200 |
504.5 |
4204 |
33 |
由 於 灣 仔 及 銅 鑼 灣 區 正 處 於 港 島 區 的 商 住 重 點 , 盡 享 衣 、 食 、 住 、 行 各 種 之 便 利 , 所 以 該 區 的 住 宅 物 業 一 向 備 受 買 家 追 捧 。 據 她 估 計 , 該 區 單 幢 式 住 宅 物 業 市 道 於 第 四 季 將 會 有 良 好 表 現 , 交 投
一 九 九 七 年 十 月 廿 二 日