市 場 焦 點

駿 景 園 樓 價 輕 跌     瞬 即 被 市 場 吸 納

中 原 地 產 沙 田 駿 景 園 第 一 分 行 營 業 主 任 吳 焯 誠 表 示 ， 雖 然 近 日 股 市 下 挫 ， 但 沙 田 分 層 式 豪 宅 指 標 駿 景 園 之 二 手 交 投 卻 未 因 此 而 下 跌 ， 成 交 亦 頻 現 ， 主 要 是 由 於 個 別 業 主 願 意 減 價 下 促 成 ， 幅 度 約

他 續 稱 ， 近 一 星 期 該 公 司 已 促 成 駿 景 園 6宗 二 手 成 交 ， 其 中 約 四 名 買 家 為 真 正 的 自 住 用 家 ， 而 亦 有 兩 名 為 長 線 投 資 者 ， 反 映 市 場 買 家 對 後 市 仍 抱 觀 望 態 度 。 直 至 目 前 為 止 ， 十 月 份 駿 景 園 已 出 現 約

吳 氏 指 出 ， 駿 景 園 一 期 之 平 均 方 呎 之 成 交 價 現 處 $9600-11500水 平 ， 視 乎 景 觀 而 定 。 而 第 二 期 的 平 均 每 呎 價 則 約 處 $9300-10300， 比 十 月 上 旬 下 調 3-4%。

他 預 期 駿 景 園 的 後 市 將 保 持 平 穩 ， 而 成 交 價 於 第 四 季 則 將 保 持 平 穩 。

一 九 九 七 年 十 月 二 十 三 日