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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 豪 宅 組 營 業 主 任 歐 偉 基 表 示 , 由 十 九 幢 獨 立 洋 房 及 十 三 幢 低 密 度 分 層 式 住 宅 組 成 的 華 翠 園 , 坐 擁 全 沙 田 景 致 , 設 施 齊 備 , 一 向 不 乏 買 家 支 持 。 不 過 , 近 日 由 於 股 市 起 伏 不 定 , 交 投
歐 偉 基 續 稱 , 十 月 上 旬 買 家 預 計 施 政 報 告 公 佈 後 樓 市 有 望 復 甦 , 故 紛 紛 偷 步 入 市 , 在 市 場 上 形 成 一 股 熾 熱 氣 氛 。 不 過 , 施 政 報 告 公 佈 後 , 雖 然 政 府 沒 有 實 施 任 何 強 硬 手 段 打 擊 樓 市 , 該 區 的 豪 宅
沙田華翠園近日成交個案 |
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座數 |
層數 |
單位 |
呎數 |
成交價(萬元) |
每呎平均價(元) |
27 |
2 |
C |
1360 |
1020 |
7500 |
28 |
3 |
A |
1668 |
1190 |
7134 |
28 |
2 |
B |
1668 |
1268 |
7602 |
22 |
1 |
D |
1360 |
900 |
6618 |
他 預 期 , 由 於 該 區 受 不 明 朗 因 素 拖 累 , 來 月 樓 市 仍 然 淡 靜 , 成 交 量 料 輕 微 下 調 3-5%, 而 每 呎 造 價 將 繼 續 回 落 5-10%。 不 過 , 他 表 示 , 華 翠 園 一 直 受 沙 田 區 內 換 樓 客 支 持 , 故 待 市 場 不 利 消 息 驅 散 後 ,
一 九 九 七 年 十 月 廿 九 日